其次，購買小產權房時需要考慮房屋的價格和質量。小產權房的價格相對較為低廉，適合中低收入人群購買。但是在選擇時，需要注意房屋的質量問題?？梢酝ㄟ^考察房屋的建筑材料、施工工藝以及周邊環境等方面來評估房屋的質量。同時，可以向房產中介了解開發商的信譽和歷史記錄，以確保購買的小產權房無重大質量隱患。
第三，購買小產權房時還需要注意產權問題。小產權房的產權證可能存在一些瑕疵，例如面積不符、辦理手續不齊全等。因此，在購買小產權房時，可以委托專業律師或房屋中介進行產權的核實，確保產權清晰完整，避免日后因產權問題帶來的困擾。此外，購買小產權房時還需要關注房屋的土地使用年限，以確保在土地使用權到期后能夠順利續期。
此外，購買小產權房時還需考慮房屋的配套設施。例如，是否有學校、醫院、商場等生活配套設施的便利，這對于居住舒適度和生活便利性都有很大的影響。同時，小產權房所在的小區環境也需要考慮，選擇環境優美、治安良好的小區將提高住房的品質和居住體驗。
最后，購買東莞小產權房時還需考慮房屋的投資潛力。東莞城市發展迅速，經濟實力強大，未來的發展前景十分廣闊。因此，在購買小產權房時可以考慮選擇位于經濟發展區域的房屋，以提高房屋的投資潛力和增值空間。
總之，購買東莞小產權房需要綜合考慮房屋位置、價格和質量、產權問題、配套設施以及投資潛力等因素。只有全面評估，理性選擇，才能購買到滿意的小產權房，為自己和家人提供一個舒適便利的居住環境，同時也將為未來的增值提供保障。
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